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■更新日 2009.01.22
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    ■リフォーム工事 施工例                          植西アルミ建販
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  ■戸建借家全面改装工事           奈良県奈良市
1.既存・工事中 2.完成
戸建ての借家も老朽化して借り手がなくなり、空いた状態が続いていました。
住居の場所的には最高の場所。でも空き家が店舗としての造りの為なかなか借り手が無い状態でした。
家は住まないと傷みが余計ひどくなります。今回、前面改装して店舗から住居タイプへと改修します。
古い建物なので屋根瓦も傷んでいましたので、隣棟の屋根も同時にやり替えることになりました。
■改修前の状態
老朽化して傷んだ状態の店舗付き住宅。
  
外壁もかなり傷んでいました。
隣地は駐車台
  
屋根瓦はもう限界近くです。
店舗部分。隣が台所になっています。 2階部分 ・・柱に色が塗り回しています。なんと・・・
台所床がたわみがありました。
束材が浮いた状態になっています。
全面改装なので全部取っ払います。
でも、床下はカラッとしていて、土台や柱などは
大丈夫です。
■改装工事開始。
先ず屋根の改装。足場で覆います。
クレーンを使用するつもりだったのですが、全て手作業で
の工事となりました。
  
屋根瓦を降ろして、屋根地をやりかえます。
下地は大丈夫でした。
手作業で行った為、粉塵は最小限になりました。
内部解体開始。
  
若干増築するので鉄骨梁補強。柱・梁はしっかりしています。
4.5mmの鉄板を曲げて受け金具を製作。梁は100x150 厚4.5mm
  
床部は全面コンクリート打ちとし、プラ束を使用しました。
「改装工事」着々と進んでいます。
早く完成して1日でも早く入居者を決めたいです。
1.既存・工事中 2.完成
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